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2014年11月28日下午营销会议
添加日期:2014-11-29

1. 讨论优惠政策,根据以前制定过的政策,暂时以此为准。周一兵写了方案《关于国际珠宝艺术品城租赁价格与优惠期限的建议与看法》。我们以前制定的租金五年免三年是很合理的,而且那些经营户也是看中这一点。

2. 今天下午丝绸行业有几个人过来洽谈在我们的珠宝城开设丝绸博物馆,周一兵已与他们进行初步洽谈,现在先由他们制定初步计划。这一行动也是传承历史、发展文化、吸引人气的一大举措,与商业行为是完全不同的。但是与我们珠宝城的艺术是相同的。等具体落实之后,再商讨进一步计划。

3. 招商准备在12月初正式拉开序幕,争取两家带头签约,进行造势活动。

4. 张仁荣进行了亿丰赛格数码的市调,店铺出租政策为:直接免三年,三年后的租金价格根据市场情况再定;签订五年的,免租三年,均价在45元/平左右。付款方式:直接免三年的,一次性缴纳5元/平的物业管理费以及每单合同3000元的押金(即不管你一个人租多少商铺,主要的押金只要3000元;签订五年的,一次性缴纳后两年的租金以及五年的管理费。店铺销售:价格:一楼均价28000元/平、二楼均价20000元/平、三楼均价17000元/平;回报率:前五年每年固定回报8%,第六年至第十二年回报8%—18%;付款:前三年的回报即24%直接在购买时直接扣除,后两年的回报分五年即每年3.2%返还给客户。张仁荣认为我们在9月20号制定的政策是比较合理的。

5. 每个人晚上在网上查一下,长三角附近的其他的市场的价格、政策,明天上午定下来,明天中午开庆功会,下午大张旗鼓的开始招商。

6. 后天早上,张仁荣、方浩去温州出差。

7. 礼拜一杨勇提醒会长,跟陈备战联系。

8. 徐立坤明天去亿丰调研,明天弄一份报告。杨勇跟孙成功也去看一下。

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